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FCCS年终专访:山东宏程·国际广场营销经理李盛洋
发布时间:2019-10-08

  [导读]近日,淄博房产超市网《年终地产大咖专访》邀约到了淄博宏程置业有限公司营销部副经理李盛洋,李总对本网提出的几个网友比较关心的话题做了总结性回答。

  “宏程国际广场作为淄博新区首 席大型城市综合体,一直是新区的一个地 标性建筑,2018年拿下6亿的销售额,首先感谢各位购房者对项目的支持。结合着市场情况来说,2018年市场整体情况总体来说是比较一般的,但是我们在比较平稳的市场情况下,能取得我们今年所取得的成绩,感觉还是非常不错的。”宏程国际广场作为新区很重要的一个商业综合体,首先能提供给今后入住的业主提供十分便捷的生活配套,比如:今年签约的齐纳电影院,家家悦超市,还有蓝海酒店以及红星·欧丽洛雅等,客户在今后入住之后,这个项目商业的部分能带给客户很大的生活的便捷,这是一方面。另外还有今年炒的比较热的轻轨的话题,轻轨经过今年一年的运作,基本上落地性很强。另外还有就是我们从项目建设之初一直在宣传的学区,祥瑞园小学和张店八中这两个学校,今年我们一期交房的业主的子女已经成功入读了这两个学校,所以说综合这几个方面,是我们项目比较不错的卖点。

  “2019年加推的产品总体来说还是比较丰富的,一个是继续还有学区住宅要释放,www.23582.com另外还有公寓产品,从20多平方到40多平方,也会继续投放。再就是还有既可以居住又可以办公的loft公寓,也会在2019年上市。另外我们项目这个写字楼,也综合了很多业态。”

  “我记得在2017年房产超市网过来采访的时候,我当时也简单的说过,当时预测2018年,应该是比较平稳的一年,通过这一年下来,一个是国家坚持“房住不炒,租赁并举”这一政策方面的原因,另外就是购房者心态的一个变化,从“抢房”到“挑房”,所以说2018年整体来说淄博楼市确实是比较平稳。已经没有2017年市场变化很大的感觉,首先是去化率基本都降低到了正常水平,另外还有价格这方面,总体来说都是十分平稳的状态。”

  “综合来说,我感觉19年淄博楼市应该是比较扑朔迷离,现在还看不透,尤其是前段时间菏泽出现的政策上的声音,后续可能还会有更多政策上的变化,毕竟简而言之,各行业无论如何发展,都是要依存国家政策或者当地政策来做更好的选择。所以说就我个人来说,目前对于19年市场的发展还是在思考当中。”

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